2018〜2026年築, 専有面積44.19㎡〜64.19㎡の平均販売価格
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ソルティア大手前
大阪府大阪市中央区内淡路町二丁目
/ 天満橋駅 徒歩9分
2023年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より9.8%割高
相場
6,176万円
114.0万円/㎡
4,737
5,696
6,655
7,614
AI査定結果
推定相場価格
6,176万円
114.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,696万円〜6,655万円
105.1万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月17日
ソルティア大手前
6,780万円（125.1万円/㎡）/ 3階 / 54.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 6,780万円 | 125.1万円 | 3階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/10 | 3,398万円 | 103.2万円 | 4階 | 32.92㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/03/31 | 3,598万円 | 109.3万円 | 4階 | 32.92㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/08/17 | 6,380万円 | 117.7万円 | 11階 | 54.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 6,380万円 | 120.0万円 | 11階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 5,380万円 | 99.3万円 | 2階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,280万円 | 99.6万円 | 4階 | 32.92㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は114.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 6,780万円 | 125.1万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/08 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 7,980万円 | 134.7万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 6,500万円 | 110.6万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/09 | ソルティア天満橋駅前 大阪市中央区北浜東 | 天満橋駅3分 | 4,980万円 | 110.4万円 | 45.1㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/18 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,998万円 | 107.8万円 | 55.65㎡ | 1SLDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/03 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 6,500万円 | 117.5万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 1階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/02 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 6,150万円 | 112.8万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/25 | リーガル南久宝寺II 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,000万円 | 109.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/28 | リーガル南久宝寺 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,200万円 | 110.3万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/06 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,380万円 | 100.5万円 | 43.58㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/06 | エステムプラザ南船場レジスタ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 6,380万円 | 125.4万円 | 50.89㎡ | 1SLDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ローレルアイ谷町六丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,500万円 | 122.7万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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